Телефон: +7 921 969-75-15
+7 (812) 969-75-15
WhatsApp: +7 921 969-75-15
E-mail: info@oconsulting.ru
+7 (812) 969-75-15
WhatsApp: +7 921 969-75-15
E-mail: info@oconsulting.ru
Стоимость услугЗаказать оценку- для купли-продажи
- для купли-продажи
- для регистрации прав собственности
- для залога, ипотеки в Банке
- для органов опеки
- для нотариуса
- для суда
- для управленческих решений
Оценка жилых домов, дач, коттеджей, таунхаусов
Как мы работаем?
1
Заказ оценки объекта
1 день
Заказчик предоставляет документы, необходимые для оценки объекта.
Оформляется задание на оценку, заключается договор на оказание услуг.
Оформляется задание на оценку, заключается договор на оказание услуг.
2
Осмотр и фотофиксация объекта оценки
1 день
Наш фотограф выезжает на объект, проводит осмотр и фотофиксацию объекта оценки
3
Оценка объекта и выпуск отчета
2-4 дня
Анализируем объект оценки, рынок, цены предложений на аналогичные объекты, производим необходимые расчеты, выпускаем отчет об оценке
4
Выдача Отчета об оценке
1 день
Отчет об оценке в электронном виде (pdf файл) с усиленными квалифицированными подписями высылается по электронной почте (или по WhatsApp) и/или выдается в печатном виде на бумажном носителе (по запросу)
Документы, необходимые для оценки
- Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект оценки (Выписка из ЕГРН) на земельный участок и дом
- Техническая документация на объект оценки, содержащая графический план объекта (технический паспорт, кадастровый паспорт, технический план) на дом
- Документы, содержащие сведения о наличии обременений (ограничений) на объект оценки (договор залога, аренды и т.п.)
- Реквизиты заказчика и собственника (правообладателя)
- Иные документы, содержащие существенную информацию об объекте оценки.
- Техническая документация на объект оценки, содержащая графический план объекта (технический паспорт, кадастровый паспорт, технический план) на дом
- Документы, содержащие сведения о наличии обременений (ограничений) на объект оценки (договор залога, аренды и т.п.)
- Реквизиты заказчика и собственника (правообладателя)
- Иные документы, содержащие существенную информацию об объекте оценки.
Факторы, влияющие на стоимость жилого дома
- Общая площадь дома
- Общая площадь земельного участка
- Материал стен дома
- Год постройки дома
- Состояние дома
- Наличие инженерных коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация)
- Уровень ремонта и состояние отделки
- Наличие надворных построек
- Общая площадь земельного участка
- Материал стен дома
- Год постройки дома
- Состояние дома
- Наличие инженерных коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация)
- Уровень ремонта и состояние отделки
- Наличие надворных построек